Atualmente em Itapema/SC, o escritório Augen Arquitetura e Design de Interiores do Phellipe Paroschi Rodrigues é um dos primeiros a oferecer todos os projetos em um único local, o projeto já nasce pronto, com um auto nível de entrega e segurança do que está sendo executado, o que evita a necessidade de realizar reformas durante a execução. Hoje o principal cliente do Phellipe, são as construtoras, atendendo-as de ponta a ponta com um sistema de produção projetual, “Isso é: desde o estudo de viabilidade até o material de venda. Criei uma equipe multidisciplinar onde o projeto já nasce pronto e compatibilizado”, esclarece o arquiteto.
O trabalho do Phellipe vai muito além de apresentar uma proposta. Ele tem uma assinatura profissional que o diferencia da maioria no mercado. Para cada projeto, realiza uma pesquisa individual, busca personalização através de seu conceito e define a estratégia projetual para o empreendimento de acordo com a localização, região e posição que se encontra.
Com uma carreira expressiva, Phellipe conta com alegria a respeito dos reconhecimentos que teve na mostra Casacor em 2023 e 2024. Além do reconhecimento que recebe por conta dos treinamentos realizados em construtoras para os gerentes de vendas e treinamentos para ações de vendas das construtoras dos empreendimentos realizado por ele.
“Ser arquiteto e empresário é unir sensibilidade e gestão. É assumir o protagonismo das decisões, gerar impacto econômico, estruturar processos e construir uma marca sólida, ética e comprometida”. Com isso, Phellipe Rodrigues considera alguns dos projetos como os mais emblemáticos da sua trajetória, saiba quais são:
- PORTO RUBI RESIDENCE: A localização dele é em uma das principais avenidas de Balneário Camboriú, é um edifício que precisava ter um destaque dentre os da região, e ele possui uma assinatura por trazer o nome Porto Rubi, um vinho Português;
- PALAZZO LUMINI RESIDENCE: Marcou pela grandiosidade do projeto. Tem cerca de 40 mil metros quadrados, onde o desafio era caracteriza-lo como prédio de alto padrão tendo 8 apartamentos por andar;
- ELEV RESIDENCE: Será o primeiro prédio de Itapema, no estilo smart living com o conceito de short stay. Este edífico será comercializado para investidores, para que eles possam locar no estilo Airbnb. O inquilino possuirá uma independência ao entrar e sair do prédio, através de tecnologia e autosserviços.
Existem dois grandes desafios técnicos que foram superados e reforçam autoridade na arquitetura para o Phellipe:
- Estratégia projetual predial: traz conceitos e inovações para cada empreendimento. A construção não somente de plantas e fachadas, mas uma experiência de vivência dos moradores ou investidores para cada projeto. O real significado de morar e a essência do significado do nome do empreendimento com o conceito ali aplicado, a história que projetaram e criaram para a construtora. Isso tem feito com que muitas construtoras têm buscado por eles, por criarem prédios que possuem sua identidade própria, desde o nome a experiência de viver naquele local.
- Estudos de viabilidades que nascem com números reais e compatibilizações reais: se especializaram em estudos de viabilidade, isso é: fazer um ante-projeto compatibilizado com leis, normas e principalmente normas técnicas das multi disciplinas. “Quando realizo um estudo de viabilidade, já deixamos previstos espaços para pilares nas garagens, áreas técnicas, espaços ideais para a realização de apartamentos que geram valor. E o calculo de números reais do que seria o custo de obra, valor de venda, qual o ROI do empreendimento e se é uma boa negociação a ser feita ou não.”
Essa seriedade de projeto e estudo por parte do Phellipe Paroschi Rodrigues vem trazendo grandes players do mercado imobiliário, por consequência de levar a segurança e transparência para cada um deles.
Por Paola Klug – Jornalista
